Radni dali zielone światło dla mieszkań społecznych

Powstanie spółka

Społeczna inicjatywa mieszkaniowa (SIM), która współcześnie zastępuje dawne TBS-y, przejmuje wiodącą rolę na rynku mieszkalnictwa społecznego od stycznia 2021 r. To właśnie wtedy w wyniku nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkalnego nie można już tworzyć spółek w firmie Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Obecnie mieszkania społeczne mogą budować tylko SIM-y. Rada Miejska miasta Brzegu zezwoliła na powstanie takiej spółki w naszym mieście.

Spółka otrzymała nazwę Odrzańsko-Stobrawska Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa. Brzescy radni wyrazili zgodę na utworzenie tej SIM-y dzięki podjęciu uchwały. Decyzja zapadała niemal jednogłośnie, za głosowało 13 radnych, natomiast jeden wstrzymał się od głosu. Dwóch radnych nie wzięło udziału w głosowaniu. Posiedzenie Rady Miejskiej, na której podjęto tę decyzję odbyło się w piątek, 13 sierpnia.

Jak będzie działać Odrzańsko-Stobrawska SIM?

To poszczególne gminy współtworzą SIM i każda z nich otrzymuje fundusze w wysokości 3 mln złotych. Pieniądze te pochodzą z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, natomiast cel dofinansowania jest jeden – ma to być budownictwo socjalne. Dokładniej chodzi tutaj o finansowanie projektów, koszty utrzymania biur oraz rad nadzorczych, koszty prowadzenia dokumentacji, finansowanie przyłączy. Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa da wspomniane 3 mln złotych gminom: Brzeg, Olseno, Kluczbork, Pokój, Niemodlin, Prószków, Lewin Brzeski, Popielów oraz Wołczyn. Opole wciąż się zastanawia nad przystąpieniem do SIM-y.

SIM podejmie działania mające na celu wybudowanie mieszkań społecznych. Z takiego mieszkania będzie mogła korzystać osoba średnio zarabiająca, spełniająca pewne określone kryterium dochodowe. Lokator zawsze pozostanie tylko najemną mieszkania. Nigdy nie przejdzie na niego prawo własności, właścicielem lokalu zawsze będzie SIM. Aby zamieszkać w mieszkaniu społecznym lokator będzie musiał mieć pewien wkład własny w wysokości 10-20% wartości nieruchomości, natomiast w zamian uzyska niski czynsz do płacenia.